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          35城住房租賃價格指數連漲三個月,但仍有過半城市下跌

          2022-09-26 16:35:45|來源:中房網
          摘要| 近日,由易居企業集團、上海易居房地產研究院、華東師范大學東方房地產研究院三方共同發布的《中國城市住房租賃價格指數報告》顯示,2022年8月,中國城市租賃價格指數為1031.9點,較上月上升1.5點,環比上漲0.14%,同比跌幅0.71%。

          ??近日,由易居企業集團、上海易居房地產研究院、華東師范大學東方房地產研究院三方共同發布的《中國城市住房租賃價格指數報告》顯示,2022年8月,中國城市租賃價格指數為1031.9點,較上月上升1.5點,環比上漲0.14%,同比跌幅0.71%。

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          ??從環比方面看,其監控的35個城市中,有11個城市租賃價格指數出現上漲,上漲城市數量比7月份增加2個城市,其中重慶(1.13%)、上海(1.11%)和杭州(0.77%)漲幅較大;有19個城市(長春、寧波、西安、貴陽、哈爾濱、青島、合肥、濟南、大連、沈陽、長沙、烏魯木齊、廣州、成都、鄭州、天津、武漢、???、昆明)租賃價格指數出現不同程度下跌,下跌城市數量比7月份減少4個城市。其中,昆明(-1.52%)、??冢?1.15%)和武漢(-1.04%)跌幅較大,跌幅均超1%。除此之外,石家莊、南昌、銀川、南寧和蘭州5個城市租賃價格指數與7月份持平。

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          ??同比方面看,只有上海(4.39%)和西寧(2.54%)兩個城市租賃價格指數呈上漲態勢。其余33個城市(深圳、哈爾濱、銀川、貴陽、石家莊、呼和浩特、福州、青島、武漢、北京、杭州、烏魯木齊、南京、西安、成都、廣州、長春、南昌、寧波、重慶、廈門、天津、大連、長沙、沈陽、濟南、合肥、???、太原、昆明、蘭州、鄭州、南寧)租賃價格指數均有不同程度下跌。其中,南寧同比跌幅(-4.45%)最大,其次是鄭州(-4.44%)、蘭州(-4.25%)、昆明(-4.18%)和太原(-4.10%),跌幅均超4%。

          ??整體來看,受監測的重點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有19個(成都、大連、廣州、貴陽、哈爾濱、???、合肥、濟南、昆明、寧波、青島、沈陽、天津、烏魯木齊、武漢、西安、長春、長沙、鄭州),相比7月份23個城市減少了4個城市;此外,僅上海和西寧兩個城市同環比均呈上漲態勢。

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          ??具體到一線城市,環比方面,僅廣州租賃價格指數出現下跌,跌幅為0.38%;北京、上海和深圳租賃價格指數繼續上漲,漲幅分別為0.15%、1.11%和0.05%。同比方面,僅有上海租賃價格指數上漲,漲幅為4.39%;北京、廣州和深圳則有不同程度下跌,跌幅分別為1.05%、1.88%和0.22%。

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